Вступление в СРО

Российская система лицензирования строительной деятельности прекратила свое существование 31 декабря 2009 г. Начиная с 1 января 2010 года, вступление в саморегулируемую организацию и наличие свидетельства о допуске являются обязательным требованием для выполнения строительных работ. Основными регулирующими законодательными документами в этой области являются Федеральный закон от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Вступление в СРО – необходимость для строительной компании.

Осуществление строительной деятельности без членства в СРО и получения допуска незаконно. По отношению к нарушителям существующих правил установлены санкции. Так в соответствии со ст. 9.5.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях выполнение строительных работ без соответствующего свидетельства СРО влечет за собой наложение административного штрафа в размере от сорока до пятидесяти тысяч рублей. Только наличие установленного законом разрешения, а именно допуска СРО, позволит строительной организации полноценно и совершенно легально функционировать на рынке. На сегодняшний день саморегулируемые организации осуществляют выдачу свидетельств о допуске к видам работ, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, перечень которых приведен в Приказе Минрегиона № 624.

Существенным преимуществом института саморегулирования перед ранее существовавшим государственным лицензированием является наличие механизмов обеспечения имущественной ответственности членов СРО. Саморегулируемая организация в отличие от лицензионного органа несет имущественную ответственность по обязательствам своих членов. Имущественная ответственность обеспечивается за счет страхования гражданской ответственности строительных компаний и формирования компенсационного фонда саморегулируемой организации. Так, в случае причинения членом СРО вследствие осуществления строительных работ вреда жизни, здоровью, имуществу третьих лиц, ущерб может быть возмещен за счет страхового возмещения и средств компенсационного фонда.

Стоит отметить, что саморегулируемая организация самостоятельно разрабатывает, принимает стандарты и правила предпринимательской деятельности, а также предоставляет своим членам возможность урегулирования споров с заказчиками и подрядчиками посредством третейского суда. Более того, СРО, заинтересованная в качественной поддержке своих организаций-членов, может предоставлять информационную поддержку, консультации по юридическим вопросам, взаимодействию с кредитно-финансовыми учреждениями, страховщиками, аттестации персонала и продвижению услуг организации-члена.

«Вступить в СРО дешево» не значит хорошо и надолго.

На сегодняшний день компании, планирующие осуществлять строительные работы, становятся перед выбором того, в какую саморегулируемую организацию вступить. Зачастую многие компании руководствуются исключительно финансовыми соображениями и вступают в СРО, членство в которых требует минимальных денежных вложений. Второй фактор, на который компании обращают внимание – скорость оформления свидетельства о допуске в сочетании с необходимостью сбора минимального пакета документов для вступления и получения свидетельства СРО. Спрос, как говорится, рождает предложение. Так, на сегодняшний день в сети «Интернет» предлагается оформить членство в СРО за символическую плату в течение одного дня. Можно смело сказать, что в секторе российского саморегулирования стремительными темпами развивается теневая экономика. Образовываются, так называемые, «коммерческие СРО» или «СРО-однодневки». Основной минус таких СРО – отсутствие реально работающих механизмов обеспечения имущественной ответственности строительных организаций. В результате при первой проверке таких СРО Ростехнадзором есть большая вероятность последующего лишения их статуса саморегулируемой организации. В результате строительным компаниям придется вступать в другую СРО и заново оплачивать все необходимые взносы. Есть и другой негативный сценарий. Строительной компании придется самостоятельно возмещать причиненные вследствие недостатков выполненных строительных работ убытки третьим лицам, не рассчитывая на механизмы обеспечения имущественной ответственности саморегулируемой организации.

Как выбрать СРО?

В целях предостережения от членства в недобросовестных саморегулируемых организаций строительного комплекса организациям, планирующим осуществлять строительную деятельности, при выборе СРО рекомендуется:

Помимо вышеизложенного рекомендуется проверить наличие по отношению к саморегулируемой организации каких-либо исковых требований. Указанную информацию можно почерпнуть на сайте www.arbitr.ru в разделе «картотека электронных дел». Не лишним будет лично познакомиться с руководством саморегулируемой организации, а также оценить СРО на предмет наличия специальных возможностей и предложений, доступных и полезных для ее членов.

'
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Введите свой телефон

Пн-Чт 9:00—18:00; Пт 9:00—17:00

+7 (495) 204-19-77
АдресМосква, ул. Селезневская
дом. 20
Схема проезда